Si chiamano Friendly Reposses e Reposses Parziale le nuove soluzioni messe a punto da Unicredit e associazioni dei consumatori per sostenere le famiglie in difficolta’ nel pagamento del mutuo.
Le proposte, scrive MF, studiate da Credit Management Bank (Cmb), la struttura del gruppo specializzata nella gestione dei crediti non performing, si indirizzano in particolare a chi ha difficolta’ finanziarie transitorie e presentano un doppio vantaggio: alleggeriscono l’esborso mensile per i mutuatari e allo stesso tempo trasformano le sofferenze della banca in patrimonio immobiliare.
Semplice il meccanismo: Friendly Reposses propone la vendita dell’abitazione del mutuatario a un veicolo immobiliare (societa’ collegata a Unicredit Cmb) che a sua volta la riaffitta al mutuatario stesso. Quest’ultimo potra’ riscattarla entro 5 anni oppure ricomprarla a una data prefissata e a un prezzo prestabilito. Stesso discorso per Reposses Parziale, dove pero’ dell’abitazione viene ceduta alla banca solo una quota.
fonte dati DowJones newswires
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